Tjen penge når du holder ferie - udlej din bolig

Når du alligevel er i gang med at planlægge årets ferier, kan du også begynde at gøre dig tanker om, hvorvidt du vil tjene penge på, at dit hjem alligevel står tomt i ferieperioden. Du kan nemlig leje det ud til folk, der gerne vil holde ferie dér, hvor du bor.

Lej dit hjem ud

Der findes flere forskellige muligheder, hvis du vil leje dit hjem ud. Airbnb er den mest populære tjeneste herhjemme. I 2018 var der ifølge VisitDenmark godt 1 million Airbnb-turister i Danmark.

Husk at betale skat

Der er dog flere ting, du skal være opmærksom på.

Hvis du bor i ejer- eller andelslejlighed, skal du tjekke med din forening, hvad reglerne er. Hvis du bor til leje, skal du tjekke med udlejer.

Når du så har fået lejet dit hjem ud, er det en god service, at du tilbyder basisting som toiletpapir, sæbe, håndklæder, sengetøj, dyner og puder.

Derudover er det en stor hjælp for gæsterne, hvis du deler ud af tips til restauranter, det nærmeste supermarked, offentlig transport og andre seværdigheder i området.

Men vigtigst er det dog at huske, at det, du tjener på udlejningen, er skattepligtigt.

Det betyder bl.a.

  • at du skal betale skat og evt. moms af de penge, du tjener på at udleje et værelse eller en bolig, du selv bor i.

  • at indtjeningen er skattefri op til 28.600 kroner (2019) for helårsboliger og 40.000 kroner for sommerhuse.

  • at du kan udleje dit hjem i maksimalt 70 dage årligt. I enkelte kommuner kan denne grænse være hævet til 100 dage.

  • at du skal betale skat af andre ydelser end lejen, f.eks. måltider og leje af sengelinned.

  • at du frem til 2021 selv skal indberette lejeindtægter til Skattestyrelsen.